งานรีโนเวทต่อเติมบ้านมือสองเพื่อให้ตรงกับความต้องการของผู้อยู่อาศัย

งานรีโนเวทต่อเติมบ้านมือสอง อาจจะเป็นงานขนาดเล็กเมื่อเทียบกับงานก่อสร้างบ้านทั้งหลัง แต่จำเป็นต้องมีกระบวนการที่ต้องวางแผน เพื่อให้เกิดการทำงานอย่างเป็นระบบ ซึ่งจะมีผลกับงบประมาณที่ใช้ในการต่อเติม

หากต้องการประหยัดงบในการรีโนเวท แนะนำให้ทดลองอยู่จริงไปสักระยะเพราะเมื่อทดลองอยู่จริงไปสักระยะแล้ว บางจุดที่ต้องการรีโนเวทในแรกเริ่ม อาจยังสามารถใช้งานได้ดีไม่จำเป็นต้องรีโนเวทอีกต่อไป หรืออาจมีบางจุดที่บกพร่อง แต่ยังไม่เห็นในตอนแรก การลองอยู่จริงเป็นเสมือนการรอให้เห็นปัญหาที่แท้จริง จะได้ทำการรีโนเวทพร้อมกันในครั้งเดียว

บ้านมือสองที่มีผลกับการปรับปรุงโครงสร้าง

การปรับปรุงต่อเติมบ้านมือสองที่มีผลกับโครงสร้าง จำเป็นต้องติดต่อหาวิศวกรมาประเมินโครงสร้างก่อนเสมอ มิเช่นนั้นอาจเกิดอันตรายถึงชีวิตได้ โดยวิศวกรจะทำหน้าที่ประเมินความแข็งแรงของโครงสร้างเดิม รวมทั้งการวิเคราะห์คำนวณการรับน้ำหนักส่วนต่อเติมใหม่ เพื่อหากระบวนการต่อเติมที่เหมาะสมในโจทย์งานนั้น ๆ

เมื่อมีการต่อเติมบ้านมือสองพื้นที่ใช้สอยใด ๆ ที่มีเสา คาน ตั้งแต่ 5 ตร.ม. ขึ้นไป จำเป็นต้องขออนุญาตต่อเติมจากหน่วยงานท้องถิ่นนั้น ๆ เสมอ โดยการต่อเติมจะอิงกฎหมายเดียวกับการขออนุญาตก่อสร้าง ทั้งการเว้นระยะร่น การเปิดช่องแสง ช่องลม ความสูงของอาคารและพื้นที่ว่างในบริเวณที่ดินของแปลงนั้น ๆ

กฎหมายที่มีผลกับการปรับปรุงโครงสร้าง

บ้านมือสอง

แม้จะมีกฎหมายควบคุม แต่การต่อเติมจริงเจ้าของบ้านส่วนใหญ่มักละเลยที่จะขออนุญาต สิ่งที่ต้องระมัดระวังคือ หากการต่อเติมนั้นส่งผลกระทบกับการอยู่อาศัยของเพื่อนบ้าน และเป็นการต่อเติมที่ละเมิดต่อกฎหมาย เพื่อนบ้านมีสิทธิ์ที่จะร้องเรียนได้ ซึ่งหากเกิดคดีความขึ้นมา ผู้ต่อเติมอาจได้รับโทษทั้งจำและปรับ และอาจถูกสั่งรื้อ ทุบทิ้ง ในส่วนที่ผิดกฎหมาย

เจ้าของบ้านมือสองจำเป็นต้องพูดคุยกับผู้รับเหมาให้ชัดเจนก่อนว่าจ้าง เพราะบ่อยครั้งที่เจ้าของบ้านต้องพบเจอกับผู้รับเหมาที่บอกไม่หมด ทำให้เกิดค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ภายหลัง เป็นเหตุให้งบประมาณที่กำหนดไว้แรกเริ่มบานปลายได้ และเมื่อตกลงราคากันได้แล้ว ให้ทำการนัดหมายผู้รับเหมาไว้ตั้งแต่เนิ่น ๆ

Wirecard ประมวลผลเงินอย่างน้อยสอง บริษัท การพนันที่เชื่อมโยงกับมาเฟีย

Wirecard บริษัท การชำระเงินที่เสียชื่อเสียงของเยอรมันได้ดำเนินการชำระเงินให้กับ บริษัท การพนันออนไลน์ของมอลตาซึ่งภายหลังพบว่ามีการฟอกเงินให้กับ Ndrangheta ซึ่งเป็นหนึ่งในองค์กรมาเฟียที่มีอำนาจมากที่สุดในอิตาลีและยุโรป Financial Timesรายงานว่าหน่วยประมวลผลการชำระเงินการชำระเงินสำหรับการประมวลผล CenturionBet ผ่าน 2017 ปีผู้ประกอบการเล่นการพนันออนไลน์มอลตาตามถูกกล่าวหาว่าการรักษาความสัมพันธ์ทางการค้ากับ บริษัท ที่ควบคุมโดยสมาชิกของ Ndrangheta

เชื่อกันว่าCenturionBetถูกใช้โดยกลุ่มอาชญากรเพื่อฟอกเงินหลายล้านยูโรของการดำเนินการทางอาญานอกประเทศในการดำเนินการที่ซับซ้อน ผู้ให้บริการการพนันออนไลน์เชื่อมโยงกับกลุ่ม Arena ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีอำนาจจากภูมิภาค Calabria ของอิตาลีซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ Ndrangheta ตามเอกสารทางกฎหมายกิจกรรมของกลุ่มรวมกรรโชกการเล่นการพนันที่ผิดกฎหมายและการค้ายาเสพติด

นอกจากนี้กลุ่ม Arena ยังอยู่ในความดูแลของศูนย์เซนต์แอนนาเพื่อการฟื้นฟูทางสังคมและการรวมตัวกันของผู้ลี้ภัยซึ่งเป็นที่รู้กันว่าเป็นศูนย์อพยพที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งของยุโรป เชื่อกันว่ากลุ่มมาเฟียที่มีอำนาจได้ระดมเงินหลายล้านยูโรเพื่อให้การสนับสนุนด้านอาหารที่สำคัญสำหรับผู้อพยพที่เดินทางมาจากแอฟริกาเหนือ

CenturionBet ถูกระงับใบอนุญาตโดย Malta Gaming Authority ในปี 2560 เนื่องจากการดำเนินงานของ บริษัท ถูกปิดลงหลังจากการดำเนินการต่อต้านมาเฟียครั้งใหญ่ในอิตาลีซึ่งมีผู้ถูกจับกุมมากกว่า 60 คนและถูกยึดประมาณ 20 ล้านยูโร

การล่มสลายของ Wirecard

Wirecard ไปจาก fintech ดาวและนักวิเคราะห์ที่รักที่จะยอมรับในเดือนมิถุนายนว่าส่วนใหญ่ของการดำเนินงานมีแนวโน้มที่จะโกหก เมื่อวันที่ 18 มิถุนายน บริษัท มีมูลค่ามากกว่า 14 พันล้านเหรียญ สัปดาห์ต่อมามันฟ้องล้มละลายหลังจากที่เปิดเผยว่าประมาณ $ 2 พันล้านดอลลาร์ในเงินที่หายไปมันก็บอกว่าผู้สอบบัญชีของ บริษัท ได้รับในคู่ของธนาคารฟิลิปปินส์อาจจะไม่เคยมีอยู่ ขณะนี้ Wirecard กำลังถูกตรวจสอบว่าใช้รายได้สมมติเพื่อเพิ่มยอดขายและหลอกนักลงทุนหรือไม่ ซีอีโอของ บริษัท ถูกจับกุมในเยอรมนีในข้อหาฉ้อโกงขณะที่ COO ได้หลบหนีออกนอกประเทศ

ในฐานะ บริษัท ประมวลผลการชำระเงินที่ได้รับการควบคุม Wirecard จำเป็นต้องปฏิบัติตามกฎและระเบียบการต่อต้านการฟอกเงินที่เข้มงวดและรายงานธุรกรรมที่น่าสงสัยต่อหน่วยงานกำกับดูแลที่มีอำนาจเสมอ ตามเอกสารทางกฎหมายที่ได้รับจากFinancial Times Wirecard ยังได้โอนเงินให้กับผู้ให้บริการการพนันออนไลน์ที่ได้รับใบอนุญาตจากมอลตาซึ่งทางการอิตาลีได้เสนอชื่อให้ฟอกเงินจำนวนมหาศาลสำหรับกลุ่มอาชญากร

ควรสังเกตว่า Wirecard อาจไม่ทราบมาก่อนว่า บริษัท การพนันที่ให้บริการนั้นเชื่อมโยงกับมาเฟียอิตาลี อดีตพนักงานของ Wirecard บอกกับFinancial Timesว่าหลังจากมีรายงานเกี่ยวกับการเชื่อมโยงมาเฟียที่ บริษัท การพนันแห่งหลังเกิดขึ้นในสื่อต่างๆ บริษัท ประมวลผลการชำระเงินได้ดำเนินการตรวจสอบการปฏิบัติตามข้อกำหนดซึ่งผู้ให้บริการการพนันผ่านตามการรับรองที่ให้ไว้